Kapadokya'nın gözde oteli icradan satılık!

Nevşehir’in turizm açısından öne çıkan bölgelerinden Uçhisar’da faaliyet gösteren CCR Cappadocia Cave Resort & SPA ile tesise ait çeşitli taşınmazlar icra yoluyla satışa çıkarıldı.

Otel, SPA, restoran, havuz ve farklı arazi bölümlerinin dahil edildiği satış kapsamında belirlenen toplam muhammen bedel 497 milyon 385 bin TL’yi aşıyor.

Turizm News'te yer alan habere göre, Kapadokya’nın simge turizm merkezlerinden Uçhisar’da dikkat çeken bir icra satışı için düğmeye basıldı.

Dünyaca tanınan CCR Cappadocia Cave Resort & SPA’nın yanı sıra tesise bağlı çeşitli yapı ve araziler de Nevşehir İcra Dairesi tarafından satış kapsamına alındı.

İcra dosyasında toplam 8 taşınmaz yer alıyor. Uçhisar Kalesi ile Kapadokya vadilerine hakim konumdaki taşınmazların toplam değerinin yaklaşık 497,4 milyon TL olduğu belirtildi.

En yüksek bedel 181 milyon TL

Satış kapsamında en yüksek muhammen bedel, konaklama birimleriyle birlikte restoran, teras kafe ve açık havuzların bulunduğu ana tesis bölümüne verildi.

Yaklaşık 2 bin 390 metrekarelik alan için 181 milyon 256 bin 462 TL değer tespiti yapıldı.

800 metrekarelik arsa üzerinde yer alan 3 katlı ve 25 odalı otel binası için ise 85 milyon 294 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Bazı taşınmazlar birlikte ihaleye çıkacak

İhale ilanında 2, 3, 4, 5 ve 6 numaralı taşınmazların tek tek değil, birlikte satış yöntemiyle ihaleye sunulacağı bilgisine yer verildi.

Satışın ipotek nedeniyle gerçekleştirileceği belirtilirken, otel içerisinde bulunan taşınır malların ipotek kapsamında olmadığı ifade edildi. İhale tamamlandıktan sonra söz konusu taşınırların tahliye edilerek taşınmazların yeni sahibine teslim edilmesi planlanıyor.

Spa ve havuzlar da kapsamda

İcradan satışa çıkarılan taşınmazlar arasında SPA merkezi de bulunuyor. Türk hamamı, sauna, masaj odaları, spor salonu ile açık ve kapalı havuzların yer aldığı yaklaşık 1.240 metrekarelik bölümün değeri 91 milyon 714 bin 650 TL olarak hesaplandı.

Tesis bünyesindeki diğer konaklama yapıları için belirlenen değerler yaklaşık 31,9 milyon TL ile 64,5 milyon TL arasında değişiyor. Ayrıca tesisin çevresinde bulunan bungalovlar, depolar ve meyve ağaçlarının bulunduğu araziler de ihale kapsamına dahil edildi.

İlk ihaleler eylülde

Taşınmazlar için teklifler elektronik ortam üzerinden verilecek. İlk açık artırmaların Eylül 2026'nın ortalarında gerçekleştirilmesi bekleniyor.

İlk artırmalarda satışın gerçekleşmemesi durumunda ise ikinci ihalelerin Ekim ve Kasım 2026 tarihlerinde yapılacağı bildirildi.