İstanbul'un göbeğinde devasa arazi 6.5 milyara el değiştirdi!

Kadıköy’ün Sahrayıcedit Mahallesi’ndeki 100 dönümlük boş arsa İstanbul’un değerli ve önemli arsaları arasında bulunuyordu.

Akiş – Güray ortaklığı; 100 dönümlük arsayı üzerine yapacakları projenin hasılatından iki mirasçı kardeş yüzde 45 pay verme koşuluyla anlaştı.

ARAZİNİN SATILAMAMASI YILLARDIR SÖYLENTİ KONUSU OLMUŞTU

Patronlar Dünyası'nda yer alan habere göre iki ayrı parselde bulunan 13.785 metrekarelik arsa ve 87.020 metrekarelik tarla ve evden oluşan toplam 100 bin metrekarelik arazi, uzun yıllardır boş durumda olduğu için çeşitli söylentilere konu olmuştu.

Kimi söylentilere göre arazinin altında yatır bulunuyor ve bunu öğrenenler buraya yatırım yapmaktan kaçınıyordu, kimi söylentilere göre ise bu araziye çökmeye çalışan mafyalar bir süre sonra ölü bulunuyordu.

Onca söylentinin sonunda iki kardeş araziyi 2020 yılında araziyi 200 milyon dolara satışa çıkartılmıştı.

ARSA DEĞERİ 6,5 MİLYAR TL OLARAK TESPİT EDİLDİ

İki kardeşin varisi olduğu arsa için özel bir şirketten “Gayrimenkul Değerleme Raporu” çıkarıldı. 44 sayfalık rapora göre, çevredeki emsaller incelenerek yapılan tespitlere göre taşınmazların boş arsa değerleri net yüzölçümleri üzerinden toplam 6,5 milyar Türk Lirası olarak belirlendi.

Buna göre imar durumu itibarıyla gerçekleştirilebilecek projenin toplam hasılat bedeli ise 13 milyar 750 milyon TL olarak tespit edildi.