Zorlu, 3.5 milyar doları betona gömdü kaybetti! Parayı fona yatırsaydı kaç milyar doları olurdu?

Haydar Acun tarafından yazılan Para Batırma Sanatı isimli kitapta, Türk sanayicisinin parayı nasıl toprağa gömdüğü ve bunun sonucununu güzel bir örnekle gözler önüne serdi.

Haydar Acun, kitabında  Zorlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Nazif Zorlu’nun Zorlu Center yatırımının maliyetini ve alternatif getirilerini karşılaştırarak Türkiye’nin sermaye yönetimi anlayışını sorguladı.

Acun, 2007 yılında özelleştirme yoluyla 800 milyon dolara satın alınan Karayolları arazisi üzerine inşa edilen Zorlu Center için, ihale bedeli dahil toplam 3,5 milyar dolar harcandığını belirtti.

Ancak bu dev yatırımın finansal karşılığının, alternatif yatırım senaryolarıyla kıyaslandığında oldukça zayıf kaldığını vurguladı.

Acun’a göre söz konusu kaynak, yıllık yalnızca yüzde 7 getiri sağlayan bir fona yatırılmış olsaydı bugün yaklaşık 6,7 milyar dolar seviyesine ulaşacaktı.

Aynı paranın Warren Buffett’ın yönettiği Berkshire Hathaway hisselerine yönlendirilmesi durumunda ise değerin 9,8 milyar dolara kadar çıkabileceğini ifade etti.

Acun, bugün Zorlu Center’ın tamamının satılması halinde dahi bu rakamların dörtte birine ulaşmasının zor olduğuna dikkat çekti.

Kitabında Türkiye’nin en büyük yapısal sorunlarından birinin sermaye yönetimi olduğunun altını çizen Haydar Acun, “Paradan para kazanmak” kavramının toplumda hâlâ küçümsendiğini, hatta bilinçaltında olumsuz algılandığını belirtti.

Büyük şirketlerin ve kamu kurumlarının milyarlarca liralık kaynakları yalnızca mevduatta tutmasının ülke ekonomisi açısından ciddi bir israf olduğunu vurguladı.

Acun’a göre asıl vahim tablo ise kamu kurumlarında yaşanıyor.

Etkin sermaye yönetimi yapılmaması, Türkiye’nin hem büyüme potansiyelini hem de kaynak verimliliğini sınırlayan temel unsurlar arasında yer alıyor.