Yüksek kiralar, zenginleri de zorluyor

Maaşlarla yarışan kiralar sadece ücretliler ve dar gelirlileri değil, zenginleri de zorlamaya başladı.

Emekli, memur ve işçi maaşına gelecek 2-3 bin lira zamma muhtaçken madalyonun diğer yüzünde, zenginlere hitap eden kiralık lüks konutların fiyatları dudak uçuklatıyor.

Nefes'ten Ali Öztürk'ün haberine göre yüzbinlerce liralık, hatta milyon liralık kiralık ilanları var. İstanbul’da bazı semtlerde 300-400 bin TL kira istenen rezidans ve villa projeleri ‘sıradan bir durum’ gibi görülmeye başlandı.

Bu rezidans ve villaları kiralayanlar; aylık 30-40 bin TL’den başlayıp 100 bin liraya dayanan aidatları, 2 kira depozitoyu, 1 kira artı KDV emlak danışmanlık bedelini, nakliye-taşınma harcamasını, boya ve ufak tadilatlar başta olmak üzere, dar gelirli için servet sayılacak bir harcamayı göze alıyor. Bazı kentlerde 4-5 daire alınabilecek parayı, kiralama sürecinde harcayanlar var.

MİLYONLUK KOMİSYON

Bir seri ilan sitesinde 250 bin TL ile 2 milyon 500 bin TL arasında yaklaşık 700 kiralık ilanı var. 1 milyon liraya süper lüks rezidans veya villa kiralayan birinin 1 günlük gideri (1 kira peşin, 2 kira depozito+1.2 milyon TL emlak danışmanı hizmet bedeli) 4.2 milyon TL tutuyor.

Nişantaşı, Levent, Etiler, Ulus, Sarıyer, İstinye, Beykoz Acarkent ve Üsküdar’da Boğaz gören lüks projelerde 200-300 bin TL’ye de, 1 milyon TL’ye de kiralıklar var.

Seri ilan sitelerindeki ilanlara göre bazı Anadolu kentlerinde 1 milyon TL’nin altında ‘krediye uygun’, kat mülkiyetli binlerce konut ilanı var.