Yabancıya emlak satışı 6 yılın dibinde

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı konut satış istatistiklerine göre yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş ivmesi devam ediyor.

Buna göre, 2026 yılının ocak ayında yabancılara 1306 konut satıldı. Böylece yabancılara yapılan konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 oranında bir düşüş meydana geldi.

Nefes'in haberine göre Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.

Ocakta en fazla konut satışı sırasıyla 219 ile Rusya, 118 ile İran ve 77 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.

Yabancılar ocakta İstanbul'dan 595, Antalya'dan 375 konut satın aldı.

PANDEMİ SONRASI EN DÜŞÜK SATIŞLAR

İstatistiklere bakıldığında yabancılara yönelik konut satışında Mayıs 2020'den bu yana en düşük rakamların kaydedildiği görüldü.

2020 Nisan ve Mayıs aylarında corona virüs pandemisi nedeniyle konut satışları dibi görmüş sonrasında ise toparlanmaya geçmişti.

KONUT SATIŞLARI NEDEN DÜŞÜYOR?

Konut satışlarının düşmesinin sebepleri arasında, konut ediniminde vatandaşlık hakkı alabilmek için alt sınırın 400 bin dolara yükseltilmesi, fiyat artışları ve yatırımın geri dönüş süresinin uzaması bulunuyor. Sektöre göre, ikamet izni süreçlerinin yavaşlaması da konut satışlarının düşmesinde etkili.

2025 yılı genelinde de 21 bin 534 ile son 9 yılın en düşük yıllık konut satış rakamı görülmüştü.