Hobi bahçelerine yıkım kararı sonrası 'acil satılık' ilanları patladı!

Tarım ve Orman Bakanlığı’nın izinsiz yapılaşmaya karşı devreye aldığı yeni düzenleme, hobi bahçesi piyasasını adeta altüst etti.

Bağ evi, bungalov ve benzeri yapıların ciddi kısıtlamalara tabi tutulmasıyla birlikte, birçok mülk sahibi satış yoluna gitti. İlan sitelerinde hobi bahçesi satışlarının kısa sürede patladığı görüldü.

5 BİNİ AŞKIN İLAN: PANİK SATIŞ BAŞLADI

Yeni yönetmeliğin yürürlüğe girmesinin ardından hobi bahçesi sahipleri, olası yıkım kararlarından etkilenmemek için arazilerini satışa çıkarmaya başladı.

Açılan ilan sayısının 5 bin 600’ün üzerine çıktığı belirtilirken, birçok ilanda “acil”, “kelepir” ve “son fırsat” ifadeleri dikkat çekti.

Özellikle küçük metrekareli ve yapılaşma içeren arazilerde satışların yoğunlaştığı görülürken, fiyatlarda da bölgeye göre ciddi dalgalanmalar yaşanıyor.

Bazı ilanlarda metrekare fiyatlarının düşürüldüğü, alıcı bulmak için hızlı satış hedeflendiği ifade ediliyor.

YENİ YÖNETMELİK NE GETİRİYOR?

Tarım ve Orman Bakanlığı’nın düzenlemesine göre tarım arazilerinde izinsiz yapılaşmaya artık göz yumulmayacak. Yeni kurallarla birlikte:

Bağ evi yapımı için en az 5 dönüm arazi şartı getirildi

Yapıların taban alanı 30 metrekareyi geçemeyecek

Kaçak yapılar için yıkım süreci başlatılacak

Belediyeler bir ay içinde yıkım yapmazsa devreye bakanlık girecek

Arazilere “amacı dışı kullanım” şerhi düşülebilecek

Ayrıca büyük ova koruma alanlarında tarım dışı faaliyetlere tamamen yasak getirilirken, denetimlerin dijital sistemler üzerinden sıkı şekilde takip edileceği belirtildi.