Fenerbahçe'nin kasasını dolduracak ihaleyi Rizespor Başkanı kazandı

Fenerbahçe Spor Kulübü’nün İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy’de bulunan arsası üzerinde geliştirilecek “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesinde en yüksek teklif 46 milyar TL oldu. 

Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, ihalenin ikinci oturumu 9 Aralık 2025 tarihinde saat 14.00’te gerçekleştirildi.

Şirket, Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında imzalanan İş Birliği Protokolü kapsamında yapılan ihalede, istekliler tarafından sunulan teklifler ihale komisyonu huzurunda değerlendirildi.

Bu değerlendirme sonucunda en yüksek teklif, Çaykur Rizespor Başkanı İbrahim Turgut’un sahibi olduğu Turgut İnşaat’tan geldi.

Açıklamaya göre, projede arsa satışı karşılığı toplam satış geliri (ASKSTG) 46 milyar 53 TL olarak gerçekleşti.

Şirket payı gelir oranı yüzde 45 olurken, arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri (ASKŞPTG) 20 milyar 700 milyon 24 bin TL seviyesine ulaştı.

Protokol hükümleri uyarınca, elde edilen şirket payı gelirinin yüzde 80’i arsa sahiplerine, yüzde 20’si ise projeyi yürüten şirkete ait olacak şekilde paylaşılacak.

İhale sonucunda ulaşılan 20,7 milyar TL’lik şirket payı geliri, söz konusu arsanın 3,8 milyar TL olarak belirlenen ekspertiz değerinin yaklaşık 5,44 katına karşılık geliyor.

Bu sonuçla birlikte Fenerbahçe’nin Ataşehir’deki arsası, son dönemde gayrimenkul geliştirme ihaleleri arasında en yüksek tekliflerden birine sahne olmuş oldu.

Çaykur Rizespor Başkanı İbrahim Turgut'un sahibi olduğu Turgut İnşaat Fenerbahçe’nin Ataşehir projesini alarak sarı lacivertli kulübün önemli bir gelir etmesini sağlayan isim olacak.

Fenerbahçe Kulübü bu projeden ödemenin yüzde 20'sini peşin alacak ve kulübe toplam getirisi 8 milyar TL (165 milyon Euro) olacak.