Emlak vergisini etkileyecek: İşte lüksten basit yapıya metrekare birim maliyeti

Emlak vergisine esas olmak üzere 2026 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini açıkladı.

İşte lüks konuttan basit yapıya metrekare birim fiyatı

Betonarme meskenlerde lüks inşaatta en düşük metrekare birim fiyatı 12 bin 112 lira, en yüksek 13 bin 594 lira, ortalaması da 12 bin 853 lira oldu.

Birinci sınıf inşaatlarda en düşük metrekare birim fiyatı 7649 lira, en yükseği 8404 lira, ortalaması da 8026 lira oldu.

İkinci sınıf inşaatlarda en düşük metrekare birim fiyatı 4898 lira, en yüksek 5819 lira, ortalaması da 5359 lira olarak belirlendi.

Üçüncü sınıf inşaatlarda metrekare birim fiyatı en düşük 3456 lira, en yüksek 4134 lira, ortalaması da 3795 lira oldu. 

Basit yapılarda metrekare birim fiyatı en düşük 1761 lira, en yüksek 2488 lira, ortalaması da 2125 lira oldu.

Asansör, klima ve kalorifer için ek maliyet

Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, klima ya da kalorifer tesisat bedelleri dahil edilmedi. Konutta böyle bir özellik varsa kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılması gerekecek.