Efsane borsacının 145 yıllık binası icradan satılacak

Kazım Türker'in alacağından satışa çıkan tarihi bina için belirlenen bedel 200 milyon TL oldu.

MedyaRadar’dan Ercan Öztürk’ün haberine göre, 1990’lı yılların efsane borsacısı olarak anılan İlhami Suaydın’ın Taksim Sıraselviler Caddesi’ndeki ‘Erciyes’ isimli binası İstanbul Gayrimenkul İcra Dairesi eli ile satılacak.

1880 yılında inşa edilen tescilli eser konumundaki bina için 400 milyon TL değer biçildi. İş insanı Kazım Türker’in alacağından dolayı binanın yarı hissesi 200 milyon TL bedelle satılacak.

Kapatılan Erciyes Menkul Değerler AŞ’nin de uzun yıllar faaliyet yürüttüğü binanın satışı ihalesi 22 Eylül 2025 tarihinde gerçekleşecek.

BOĞAZ VE DENİZ MANZARALI!

İstanbul Gayrimenkul İcra Dairesi tarafından satışa çıkan 145 yıllık binanın özellikleri şöyle anlatıldı:

‘İstanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Cihangir mahallesi, 655 ada, 47 parselde bulunan, KARGİR EV nitelikli, 217,00 m2 miktarlı taşınmaz, Sıraselviler caddesi üzerinde No:19 dış kapı numarası ile bulunmaktadır. Bina 2 bodrum kat, giriş kat, 4 normal kat ve çatı terasında oluşmaktadır. Bina mevcut durumda boş durumda olup tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Bina dahilinde asansör bulunmaktadır. Binanın 2.bodrum katında teknik alanlar, 1.bodrum katında yemekhane, çay ocağı, giriş katında giriş holü, arka tarafta teras, oda ve salon, normal katlarda odalar, salon, banyo ve balkon, çatı katında ise çatı terası bulunmaktadır. Binanın giriş ve ilk 3 katından kısmi, 4.katı ve çatı terasından net boğaz girişi ve Marmara Denizi manzarası görülmektedir’ 

KEŞİF GEÇEN YIL YAPILDI!

Bilirkişiler tarihi binadaki kıymet takdiri değerlendirmesini 29 Eylül 2024 tarihinde yaptı. Raporun sonuç bölümünde ise şu ifadelere yer verildi: ‘’Dava konusu taşınmazın bulunduğu civardaki emlakçılarla yapılan görüşmelerde ve elektronik ortamda verilen satış ilanlarının incelenmesi sonucu dava konusu taşınmazın 23.09.2024 tarihine göre; İstanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Cihangir mahallesi, 655 ada, 47 parselde bulunan, KARGİR EV nitelikli, 217,00 m2 miktarlı taşınmazın tamamının 396.000.000,00 TL kıymet takdir etmişlerdir. Borçlunun 37/72 hissesinin 203.500.000,00 TL Alım/satım değerinde olduğu kanaatine varılmıştır’’

ESENYURT BELEDİYESİ DE ALACAKLI

Satışın yapılması durumunda birinci alacaklı Türkerler İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Kazım Türker. Dosyanın ikinci alacaklısı ise Esenyurt Belediyesi gözüküyor. Tescilli eser konumundaki binanın iki hissedarı bulunuyor. Binanın yüzde 52 hissesi, kapatılan Erciyes Menkul Değerler şirketinin patronu İlhami Suaydın’a, yüzde 42 hisse ise Yasemin Vanlı Fitzgerald’a ait. Yasemin Vanlı Fitzgerald’ın, bir dönem Suaydın’ın yanında çalıştığı anlaşıldı.

‘EFSANE BORSACI’ OLARAK ANILIYOR

Değerli mülkün sahiplerinden İlhami Suaydın, 1990’lı yıllarda borsanın en güçlü birkaç isminden biriydi. ‘Efsane borsacı’ olarak da anılan Suaydın’ın şirketi Erciyes Menkul Değerler’de bir dönem çalışan Gazeteci İbrahim Kahveci, Suaydın’la ilgili kaleme aldığı bir yazısında “Türkiye’nin Warren Buffett’i olacak durumdaydı” ifadelerini kullanmıştı. Suaydın’ın şirketi, dönemin SPK başkanının baskısı nedeniyle kapandı.