Brandium AVM'nin kaderi değişecek mi?

Alışveriş merkezleri artık şehirli yaşamın bir parçası. Bugün özellikle büyükşehirlerin vazgeçilmezi. Dünyada olduğu gibi Türkiye'de de son 25 yıldır AVM (Alışveriş Merkezi) olarak büyük yatırımlar yapıldı.

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) verilerine göre Türkiye genelinde yaklaşık 450 aktif AVM var. Türkiye'nin ilk alışveriş merkezi 1 Ekim 1988'de İstanbul'da açılan Galleria'dır.

Capitol, Akmerkez sektörün ilklerinden. Sonraki yıllarda Levent'in fabrikalar bölgesinde Kanyon, Özdilek, Metrocity, Levent'te Zorlu Center, İstinye Park gibi peşpeşe birçok AVM hizmete girdi. Bunları Anadolu Yakası'nda da Akasya, Emaar, Metropol İstanbul gibi AVM'ler izledi.

İstanbul Ataşehir bölgesi son yıllarda AVM yatırımlarının merkezi oldu ama hepsi aynı seviyede iş yapamadı. Bölgedeki rekabete dayanamayıp, sonradan okul haline dönüşenler bile oldu.

Son zamanlarda dikkatimizi çeken AVM'lerden biri de Ataşehir Küçükbakkalköy'de 2013 yılında açılan Brandium AVM. İddialı markalarla açılan Brandium AVM karma bir proje olarak devreye girdi. Projede AVM ile birlikte otel ve rezidans da bulunuyor.

60 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bu yaşam merkezinde markalar sokağı, kreş, fastfood ve dünya mutfaklarının yer aldığı restoranlar, kafeler, sinema ve tiyatro salonları, eğlence ve bowling salonu bulunuyor.

İyi iş yaptığı dönemde bünyesinde ulusal ve uluslararası 200'den fazla mağazası ile yüzde 100 doluluk oranına bile ulaştı. Zaman içinde bölgede açılan yeni AVM'lerle birlikte Brandium'da da yaprak dökümü başladı.

Birçok marka AVM'den ayrıldı. Boyner'in ardından Decalthon'un da ayrılması, bu süreci hızlandırdı. Birçok AVM yönetim şirketine "gelin bizi yönetin" denildi ama bu teklifi kimse kabul etmedi.

Brandium ile ilgili olarak bu sayfalarda birkaç kez kulis haber yazdık. Geçen ay yazdığımız kulis haberde Brandium AVM'nin çıkış yolu aradığını vurgulamıştık.

Ünlü eğlence merkezi Joypark ile anlaştıklarını yazmıştık. Bu kulis haberimiz gerçek oldu. Daha önce de yine son dönemlerin iyi iş yapan grosmarketlerinden ANPA'nın temas halinde olduğunu yazmıştık.

Joypark'tan sonra ANPA ile de anlaşma sağlanmış. Hatta ANPA yönetimi bilboardlara "yakında Brandium'dayız" diye tanıtımlarını bile yapmaya başlamış.

Açılış için gün sayıyorlarmış. Bakalım Brandium AVM'nin kaderini bu iki marka değiştirebilecek mi?...

Kaynak: Para Dergisi