Boğaz'da yalı fiyatına ABD'de satılık ada!

Geçen yıl 35 milyon dolara piyasaya çıkan ada, alıcı bulamayınca fiyat iki kez düşürüldü. Satışı cazip kılmak için anakarada bir ek yapı da eklendi. Adanın fiyatı İstanbul'daki yalı fiyatlarının gerisinde kaldı.

ABD’nin Connecticut eyaletinde, Long Island Boğazı’nda yer alan özel Rogers Adası, 29.9 milyon dolar (yaklaşık 1.1 milyar TL) fiyatla satışa sunuldu.

30 dönümlük bu eşsiz ada, geçtiğimiz yıl Mayıs ayında 35 milyon dolar (1.3 milyar TL) etiketle piyasaya çıkmış, ancak alıcı bulamayınca fiyat önce 5 milyon, ardından 1 milyon dolar daha indirildi.

Satışı cazip hale getirmek için anakarada yer alan bir ek yapı da satış paketine dahil edildi.

123 YILLIK KONAK

Sadece tekneyle erişilebilen adada, 123 yıllık tarihi bir Tudor tarzı konak bulunuyor. 812 metrekarelik bu görkemli evde 10 yatak odası, iki mutfak, tuzlu su havuzu, spa, tenis kortu, golf sahası ve çardak gibi lüks olanaklar mevcut.

Ayrıca, dört yatak odalı bir misafirhane, sera ve personel için tasarlanmış iki banyolu yatak odası ile küçük bir mutfak da adada yer alıyor. İki iskeleden biri malzeme tedariki için kullanılırken, diğeri ev sahipleri ve misafirler için özel erişim sağlıyor.

21,5 MİLYON DOLARA SATILMIŞTI

Ada, şu anki sahibi Greg Jensen tarafından yazlık tatil mekanı olarak kullanılıyor.

Dünyanın en büyük serbest yatırım fonu şirketlerinden Bridgewater Associates’in eş yatırım sorumlusu olan Jensen, adayı 2018’de 21.5 milyon dolara (833 milyon TL) satın almıştı. Satış nedeni olarak çocuklarının büyümesi gösteriliyor.

Emlak devi Sotheby’s International Realty’den Joseph Barbieri ve Leslie McElwreath tarafından temsil edilen mülk, Barbieri’nin ifadesiyle “bu fiyata bulunmaz bir fırsat” sunuyor.

Adanın adı, bölgenin ilk yerleşimcilerinden John Rogers’tan geliyor ve 1710’dan 1858’e kadar Rogers ailesine aitti.

BOĞAZ'DA 150 MİLYON DOLARA YALI

İstanbul Boğazı'ndaki yalı fiyatları ise 10 milyon dolardan başlıyor yerine göre 150 milyon dolara kadar çıkıyor.

Satın alınan yalılara kanun gereği herhangi bir dış restorasyon yapılamıyor.