ABD'de ikinci evi olanlar yandı!

ABD'nin pek çok eyaletinde bütçe açığını kapatmak ve konut krizine çözüm bulmak için lüks konutlara ek vergi uygulaması yayılıyor. Dünyaca ünlü şarkıcı Taylor Swift'in Rhode Island'daki malikanesi üzerinden yeniden gündeme gelen vergi, zengin kesimde büyük tepki topladı.

Rhode Island'da haziran ayında yürürlüğe giren ve kamuyounda "Taylor Swift vergisi" olarak anılan bu yasa kapsamında değeri 1 milyon doların üzerindeki ikinci evler için ek vergi ödenmesi gerekecek.

İKİNCİ EVİ OLANLAR YANDI

Yasaya göre sınırın üzerindeki her 500 dolar için 2 dolar 50 sent ek vergi alınacak. Düzenleme, Swift'in 2013'te 17 milyon dolara aldığı ve bugün değeri 28 milyon doları bulan High Watch malikanesini de doğrudan etkiliyor.

Swift denize kıyısı olan sekiz yatak odalı malikaneyi sık ziyaret etmese de CNBC'nin haberine göre yeni vergiyle yıllık ödediği emlak vergisi 337 bin dolara çıkarak yüzde 68 artacak.

Emlak sektörünün temsilciler, bu tür vergilerin yazlık ev sahiplerini bölgeden uzaklaştıracağını düşünüyor. Sotheby’s emlakçısı Donna Krueger-Simoons, CNBC'ye verdiği demeçte "Bu insanlar yazları burada geçirir, paralarını harcar ve vergisini öder. Şimdi sadece başka yerde de evleri var diye cezalandırılıyorlar" diyerek tepki gösterdi.

BAŞKA EYALETLERDE DE BENZER UYGULAMALAR VAR

Ne var ki böyle bir adım atan tek yer Rhode Island değil. Los Angeles'ta da 2022'de "Malikane Vergisi" denen bir düzenlemeyle 5 milyon doların üzerindeki ev satışlarından ek vergi alınmaya başladı.

Bu şekilde yıllık 600 milyon ila 1.1 milyar dolar gelir elde etmek amaçlanırken birkaç yılda yalnızca 785 milyon dolar toplandı.

Montana da mayıs ayında ikinci evler ve kısa süreli kiralamalara iki aşamalı vergi sistemi getirdi. Ancak emlakçılar bunun küçük işletmeler ve piyasa üzerinde olumsuz bir etki yarattığını söylüyor.