'Fareli ev' için mahkemeden yüzde 600 zam!

Tanyolaç'ın 'Fareli ve pireli' dediği ve eve yüzde 600 zam yapan mahkeme verdiği kararın gerekçesini açıkladı. Gerekçeli kararda, evde yapılan keşif ve alınan denetime elverişli bilirkişi raporu doğrultusunda ilk etapta 75 bin lira değer biçildiği ancak yüzde 10 hakkaniyet indirimi yapılarak 67 bin 500 liraya düşürüldüğü kaydedildi.

Feraye Tanyolaç'ın Bebek'teki Arif Paşa Korusu'nda oturduğu daireye 11 bin lira kira vermesiyle ilgili ev sahibinin açtığı kira tespit davasında geçtiğimiz aylarda karar çıkmıştı.

Sabah'tan Mustafa Sait Özkan'ın haberine göre ev sahibinin "100 bin liralık evde 11 bin liraya oturuyor" dediği, Tanyolaç'ın ise "Gecekondu dairesinde, kapıcı dairesinde oturuyorum.

Fareli, pireli eve 80 bin lira çok" dediği evin kirası yüzde 600 zamlanarak, 67 bin 500 lira oldu.

İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi, bilirkişi heyetinin yaptığı 75 bin liralık tespite karşın, Tanyolaç'ın eski kiracı olması nedeniyle yüzde 10'luk bir "hakkaniyet indirimi" yaptı.

Kararda, Tanyolaç'tan bu kiranın 2023 Ocak ayından itibaren alınmasına da hükmetmişti. Mahkeme, gerekçeli kararının yazımını da tamamladı.

HAK VE NESAFET İNDİRİMİ YAPILDI

Gerekçeli kararda, dava kapsamında alınan bilirkişi raporuna atıf yapıldı. Raporda, 1 Aralık 2023 tarihi itibariyle kira bedelinin (boş olarak) aylık net 75 bin lira olabileceği değerlendirmesi yapıldığı ifade ediliyordu.

Mahkeme gerekçeli kararında, ev sahibinin talebinin aylık 80 bin lira olduğu hatırlatılarak, bu nedenle mahkeme tarafından, kiralanan dairenin boş olarak getirebileceği aylık kira bedeli belirlendikten sonra Yargıtay ve İstinaf mahkemeleri yerleşik uygulamalarına göre bu bedel üzerinden hak ve nesafet indirimi yapılması gerektiği kanaatine varıldığı ifade edildi.

İSTİNAF YOLU AÇIK

Mahkeme tarafından Bebek'teki dairede yapılan keşif sonucu düzenlenen dosya kapsamına uygun ve denetime elverişli bilirkişi raporu esas alınarak dairenin, 1 Aralık 2023 tarihinden itibaren yüzde 10 hakkaniyet indirimi yapılarak aylık kira bedelinin net olarak 67 bin 500 lira olarak tespitine karar verildiği vurgulandı.

Gerekçeli kararda, verilen bu kararın İstinaf yolunun açık olduğu da hatırlatıldı.