TCMB'den bir ilk: Ticari gayrimenkul fiyatlarında yüzde 100'e varan artış

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ticari gayrimenkul piyasasındaki fiyat gelişmelerini izlemek amacıyla oluşturulan Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi'ni (TGFE) bugün itibarıyla ilk kez kamuoyuyla paylaştı.

Yayımlanan verilere göre, 2023'ün son çeyreğinde ticari gayrimenkul fiyatlarında dikkate değer bir artış gözlendi.

SON ÇEYREKTE YÜZDE 12,5'LİK ARTIŞ

TGFE, 2023'ün son çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 12,5 artarak önemli bir yükseliş kaydetti. Yıllık bazda ise nominal olarak yüzde 98,2 ve reel olarak yüzde 21,8 oranında bir artış görüldü.

Bu artışın öncelikli olarak dükkan ve ofis fiyatlarında gerçekleştiği belirtildi..

Türkiye genelinde 2023'ün son çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 13,1 artan Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal yüzde 98,9, reel olarak da yüzde 22,2 artış gösterdi.

Ofis Fiyat Endeksi ise aynı dönemde bir önceki çeyreğe göre yüzde 9 artarak, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal yüzde 94,2, reel olarak da yüzde 19,3 yükseldi.

ÜÇ BÜYÜK İLDE ARTIŞ

Endeks değerlerine göre, üç büyük ilde - İstanbul, Ankara ve İzmir'de - ticari gayrimenkul fiyatlarında da belirgin bir artış gözlemlendi.

İstanbul'da endeks yüzde 9,4, Ankara'da yüzde 14,5 ve İzmir'de ise yüzde 13,6 arttı. Aynı zamanda, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre bakıldığında, İstanbul'da endeks değeri yüzde 80,9, Ankara'da yüzde 110,2 ve İzmir'de yüzde 110,1 oranında artış gösterdi.